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出国头条by移投路

EB-5项目消息两则，周末愉快～

I.格林威治号贷款违约

TRD纽约格林威治号项目EB-5贷款违约，USIF区域中心发出preliminarynotice，或将启动止赎程序。

格林威治号（Greenwich）是纽约市历史上最为复杂和困难的项目之一，该市中心豪华住宅项目，正陷入潜在的止赎程序。年，开发商以1.8亿购入该地块，并从新加坡的UnitedOverseas银行融了2.4亿并购和前期开发资金。USIF在年提供了1.94亿EB-5的夹层贷款。最终，在两年之后的年9月，该项目才在一系列股东间诉讼和夺权之后，才从UnitedOversea和中国信达融得4.73亿开发贷款。不过，建筑贷款是附条件的。由于该项目销售缓慢，尚有1.95亿建筑贷款未释放给开发商。正是由于资金短缺，致使贷款违约。Preliminarynotice是止赎程序的起始步骤，通常耗费数周。

II.GTA案上诉被驳回

politico6月12日，联邦上诉法院驳回了中国EB-5投资人起诉佛杰尼亚州前州长TerryMcAuliffe和希拉里弟弟TonyRodham的上诉。

年11月22日，32中国投资者在弗吉尼亚州Fairfax郡提起诉讼，声称由于McAuliffe和Rodham的误导，他们每人被骗走了56万美元，McAuliffe和Rodham两人与这家制造电动汽车的公司有很大关系。该诉讼被驳回，隧诉至上诉法庭。参考阅读：中国投资者起诉希拉里弟弟及现任州长涉嫌欺诈｜EB-5要闻。

III.美国移民超万

海外华媒生活在美国的移民人口近年来急剧增加，年的美国移民人口总数达到万。

据华盛顿无党派分析研究中心—皮尤研究中心的数据，年，生活在美国的移民人口总数为万，占美国总人口5.4％。至年居住在美国的移民人口已增加到13.6％。皮尤的这些数据包括未经许可进入美国的无证移民、签证过期后滞留的人以及有合法身份的移民。除了移民人数激增，移民人口结构也发生了很大变化。年，美国84％的移民来自欧洲或加拿大。只有6％来自墨西哥，3.8％来自南亚和东亚，3.5％来自拉丁美洲。现在，欧洲和加拿大移民下降至13.2％，南亚和东亚人占27.4％，墨西哥人占25.3％，其他拉丁美洲人占25.1％。移民年龄也变得更年轻。年，最大的年龄组在65到69岁之间，在年变为40到44岁之间。皮尤预测，到年，生活在美国的移民人数再将增加近一倍。

IV.中国买家撤离澳洲房产市场

新西兰生活网Theurbandeveloper网站报道，由于需要被征收额外印花税，以及面临外国投资审查委员会（FIRB）的审查，中国买家对澳洲房市的热情正慢慢下降，中国买家继续从澳洲的投资房地产市场撤退。而在中国，资本管制、外交关系和安全问题也让买家感到紧张。

根据毕马威（KPMG）与悉尼大学商学院的研究，中国在澳洲的投资在年下降了36.3％或82亿元，与年亿元的高峰相差大幅下降。医疗保健是中国投资者最受欢迎的行业，商业地产已跌至第二位。澳大利亚KPMG亚洲和国际市场主管DougFerguson称，“尽管中国的全球对外直接投资实际上在年实际增长了4.2％，但澳洲已经感受到了显着减少的压力，反映了中国政策变化的影响，我们的下降速度一直在加快，现在更接近美国和加拿大的趋势。”中国在美国和加拿大的投资年也分别下降了83％和47％，这凸显了大多数中国开发商和个人在国外购买房产时所遇到的困难。一个企业对企业的楼花网站Investorist在1月的调查发现，名中国房地产经纪人表示他们会继续出售澳洲房产，但他们中只有一半表示会这么做直到年底。Investorist首席执行官JonEllis称：“过去12-24个月，中国的房地产投资趋势可以被比作水的流动——走阻力最小的路径。因此，在税收、外国投资法规，定价和有利的移民条件方面提供‘最小阻力’的国家，对为客户搜索房源的中国房地产经纪人最具吸引力。”Ellis介绍称：“泰国就是一个很好的例子，39％的中国代理商表示他们将在未来12个月内出售泰国房产，而年这一比例为24％。”像希腊和美国这样的“黄金签证”国家仍然是中国投资者的首选，“黄金签证”是指一个国家给向该国通过买房等投资手段可向个人提供永居签证。

以上就是今天的出国头条，欢迎

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