来源：瑞麦地产天津

如大海般宽广的特茹河，

有着上百年历史的街巷；

精巧的尺寸，

散漫而惬意的生活节奏；

还有举世闻名的工艺美术，

令人流连忘返。

里斯本概况

里斯本是葡萄牙共和国的首都。位于该国西部，城北为辛特拉山，城南临塔古斯河，距离大西洋不到12公里，是欧洲大陆最西端的城市，南欧著名的都市之一。

人口

约56.5万

面积

84.8平方公里

景点

圣乔治城堡

航海纪念碑

贝伦塔

1

位置

位于伊比利半岛的特茹河河口（北纬38°42、西经9°5），西濒大西洋，是典型的海洋城市，同时也是欧洲大陆最西面首都。

2

气候

受大西洋暖流影响，里斯本气候良好，冬不结冰，夏不炎热。一二月份平均气温为8℃，七八月份平均气温为26℃。全年大部分时间风和日丽，温暖如春，舒适宜人。

人口

里斯本市的人口大约是55.5万人，人口密度为6,人/k㎡，而大里斯本地区的人口就高达2,,人。大里斯本地区是欧洲其中一个人口增长得最快的地区，根据联合国的估计，到年该地区的人口会增至万。

经济

里斯本区是葡萄牙最富庶的地区，这地区的人均GDP远高于欧盟平均人均GDP的水平，这地区的GDP占整个葡萄牙的45%。里斯本的经济主要是由服务业支持。此外，也有很多大公司的总部设于大里斯本地区，而特茹河的南岸也是相当工业化的。

1

工业

里斯本是个工业发达的城市。特茹河南岸已成为葡萄牙的重要工业中心。主要工业有造船、水泥、钢铁、塑料、软木、纺织、造纸和食品加工等。里斯本的造船业世界闻名，可制造30－70万吨级的各种油轮。它还有欧洲最大的干船坞，可以检修万吨级的大型油轮。每年修船量占世界总修船量的1/9。

2

股票交易

里斯本的股票交易所是泛欧股票交易所的成员之一，该组织由荷兰阿姆斯特丹、法国巴黎、比利时布鲁塞尔和葡萄牙里斯本的各个交易合并而成立的，总部设于巴黎。

3

城市建设

里斯本的园林美化工作十分出色，市内有公园、花园个，草坪、绿地面积达公顷。道路两旁有松柏、棕榈、菩提、柠檬、橄榄和无花果等树木。城市终年草木长青，鲜花盛开，宛如一座妩媚芬芳的大花园。

交通

里斯本是全国的交通枢纽，是葡萄牙第一大港。港区延伸14公里，全国60%的进出口货物在这里装卸。里斯本市内交通以汽车和地铁为主。地铁于年投入使用，设20个站，年客运量达1.32亿人次。

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地铁

目前有4条路线。运行票价采取地带制，处于里斯本市区内的线路采取均一票价。年至今为单程0.85欧元市营电车?公共汽车等（carris）市营电车目前有5个系统。（12号,15号,18号,25号,28号）主要观光地点皆通市营电车。还有3条路线的缆车、以及各种路线的公共汽车。另外，庞巴尔下城地区至里斯本上城地区之间有著名的圣胡斯塔升降机运行。

2

铁路

有往科英布拉?波尔多方向的圣塔?阿波罗尼亚车站、往卡斯凯什方向的凯什·德·索得累车站、往辛特拉方向的罗西欧车站。

3

航空

波尔泰拉机场:到达需搭乘穿梭巴士或出租车。机场接近市区，由市中心搭出租车前往约需10欧元。

4

轮渡

有众多往来于特茹河两岸的轮渡线。

必游景点TOP5

1

热罗尼莫斯修道院

·里斯本最为突出的古迹

·是哥特式的建筑风格的修道院

·门上有着精致的雕刻艺术

·内部立着圣坛，有金和绿色的雕刻装饰

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贝伦塔

矗立于特茹河北岸，是葡萄牙港口最经典的地标建筑，也是里斯本的象征，名列世界文化遗产。

这是一座有着近年历史的古城堡，贝伦塔见证了里斯本昔日曾有过的辉煌。

3

圣若热城堡

里斯本最古老的建筑之一，城堡的部分围墙是西哥特人建造的，特茹河绕着围墙流过，起到警戒作用。

位于阿尔法玛地区的最高点，是里斯本最主要的历史古迹和旅游景点。

4

航海纪念碑

葡萄牙航海纪念碑建于年，位于贝伦塔附近，屹立于海岸边的广场上，颇具气势。已成为葡萄牙的象征。

为纪念航海王子亨利逝世周年而建。其外形如同一艘展开巨帆的船只，碑上刻有亨利及其它80位水手的雕像。

5

圣胡斯塔升降机

·里斯本众多升降机中，唯一垂直的一台，观街景的黄金位置。

·设计师是埃菲尔铁塔建造者的学生，深得老师的真传。

·新哥特式的装饰，近代电梯的鼻祖，使用里斯本一日通票便可免费轻松体验。

·连接庞巴尔下城与较高的卡尔穆广场，里斯本人民的日常交通工具。

里斯本大学

里斯本大学成立于年，年与年成立的里斯本科技大学（UTL）合并，在校师生50余人，成为葡萄牙最大的公立高等教育机构。其建校历史可追溯至13世纪。

在世界大学学术排名（ARWU）中，连续多年位列全葡萄牙第一（-）。在QS世界大学排名中，地理学、矿物工程、建筑学、土木工程、艺术设计、体育等专业均位列全球强。

医疗

医院中，里斯本独占三席，分别医院、医院和里斯本肿瘤研究中心。

购房移民

非欧盟国家公民购买一套或多套房产(住宅、商铺均可)，只要总价值达到50万欧元，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。投资人在获得居留权后，第一年要求住满7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后即可申请永居。

申请要求

1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；

2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才申请）；

3.在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。

入籍要求

1、持有居住证满6年；

2、年满18周岁；

3、需要通过B1葡萄牙语测试；

4、无犯罪记录。

项目特色

1、对主申请人无管理经验、无学历、无语言、无年龄等要求；

2、办理申请材料简单，无需提供资金或资产来源证明；

3、移民局审理速度快，等待时间短，申请2个月即可获批居留权；

4、几乎无移民监，居住时间可自己掌握，7天即可以；

5、葡萄牙是欧洲大陆第一个推出快还移民政策的申根国家，又是欧盟成员国；安全稳定无风险；

6、一个人申请绿卡，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度；

7、葡萄牙身份灵活自主，不需要放弃内地的事业和生活；

8、获得葡萄牙绿卡，即可拥有了自由通行欧洲通，非常方便出行欧洲26个申根成员国；

9、护照：欧盟申根国，申根26国通行，自由往返个国家。

10、不双重征税，尊重人权，保护私产；

11、当地食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界知名的度假胜地；

12、发达国家统一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居选择；

13、社会法制，和谐安定，尊重人权，保护私人财产；

14、当地气候宜人，冬天不低于0度，夏天不高于30度；

15、葡萄牙是欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家；

16、投资行为只要持续5年即可，无需长期占用资金；

17、买房移民即可以获得房产升值，又可以出租。

让数据说话，我们葡萄牙RE/MAX一月份数据分析。间门店，经纪人，套房源，成交0套。

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