在疫情的冲击下，年全球个人奢侈品市场交易额同比大跌23%，只有最先恢复的中国奢侈品消费逆势上扬，猛涨48%至亿元，业内预计中国有望在年成为全球奢侈品市场份额最大的市场。哪些城市能抓住机遇，打造顶级重奢商场，是业内和商业爱好者最热议的话题？

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奢侈品拓店凶猛

前滩太古里、深圳湾万象城成奢侈品收割机

前滩太古里

魔都下一个奢华商业地标

集齐HERMES、LV、GUCCI、DIOR、CELINE……

5月14日备受瞩目的前滩太古里官宣项目将于9月30日正式开业，汇聚高端零售、时尚潮流、餐饮娱乐、生活健康、文化艺术等逾家商铺。通过实地走访和调研发现，Hermès、LV、GUCCI、DIOR、CELINE、LOEWE等一批重磅级奢侈品牌已进场筹备。前滩太古里有望成为上海仅次于上海恒隆广场、IFC国金中心，与OneITC、港汇恒隆广场并级的奢侈品购物目的地。

媒体也相继曝出项目进驻的品牌情况，今年1月，浦东发布公布了太古里首批入驻品牌及位置，分别为：百老汇院线旗下文化生活概念影院品牌MOViEMOViE内地首店，坐落于太古里南区4楼屋顶、面积达平米的茑屋书店，坐落于项目4楼SkyLoop天空环道旁ASICSRUNNINGSTATION，美国知名休闲连锁餐厅TheCheesecakeFactory芝乐坊餐厅，楼上火锅，日式烧烤名店“烧肉达人”，半山腰云南餐厅等。

深圳湾万象城

深圳第二座奢华商业地标

深圳首家CHANEL，Hermès、GOYARD即将入驻

年开业之初，深圳湾万象城便引入80余家首进深圳品牌；年引进了COMMEMOI华南首店、SUITSUPPLY深圳首店、BRUNELLOCUCINELLI华南首店、美国精品男装集成店BROGUE中国内地首店等高端品牌；年又有BALENCIAGA、BURBERRY全球首家社交零售精品店等世界顶级奢侈品牌相继亮相。

Burberry空·间图源：深圳湾万象城官微

培育快2年，为了打破开业时缺少国际一线大牌的尴尬，成为深圳第二座奢华商业地标，深圳湾万象城今年的调整势头十分凶猛。CHANEL精品店近日已在深圳湾万象城低调围挡，门店毗邻顶奢豪门品牌Hermès，这也是深圳首店、华南二店。一起围挡的新晋品牌还有Hermès、GOYARD……此前，BURBERRY、DIOR、LV、BVLGARI、Cartier、CHAUMET、LOEWE等先后开业，DIOR、LV均为深圳二店，其中LV门店面积远超深圳首店。

　从年的品牌矩阵可看出，商场B1层汇聚了上乘精致的日常餐饮、高端美妆个护和别具风格的生活方式品牌，年，商场继续加强这一组合矩阵。

　　?在餐饮业态上，引进了伏见桃山、一肴牛肉粿条等人气餐饮品牌。同时，紧抓“夜经济”，引进BEEFBARBYANYHONY、LAVOLIVE、MOKIHI三家特色酒吧，解锁商场品质夜生活，重新定义湾区“微醺”格调；

图源：深圳湾万象城官微

　　?在零售业态上，商场则增加时尚、文化元素，引进东骧青瓷生活馆、ArtStore等品牌，带来生活美学体验。

图源：深圳湾万象城官微

　　商场L1层一方面汇聚了高端正餐、新派料理、品质酒吧等高格调餐饮品牌，另一方面，集合了高端奢华的服装品牌，而年引进的BURBERRY、DIOR、LV等国际顶奢品牌也都汇聚于此。

　　配合奢侈品店，商场L1层亦引进IWC、BLANCPAIN、MONTBLANC等国际名表品牌，以及高端时尚服装配饰品牌RogerVivier。对此，高端品牌的大规模聚集，将带来奢华、时尚氛围的最大化。

图源：深圳湾万象城官微

　　商场L2层以零售服装品牌为主，可谓集合了摩登轻奢、先锋潮流、个性化/小众化设计师品牌服装、配饰等前沿潮流品牌。

　　不过，年，suunto、balneaire、ChiaraFerragni等服装、配饰品牌从商场L2层撤出，目前存有一些空铺位置，未来该层品牌的引进将成为一大焦点。

图源：深圳湾万象城官微

　　商场L3层同样侧重国际前沿及设计师服饰品牌的汇聚，不过与L2层不同的是，该层强调提供高层次精神生活启发和服务空间。

　　?以socieesthetic、施舒雅美容世界、刘娟美甲沙龙、菲洛嘉抗衰中心、iihairnail、爱威白口腔等品牌提供关于顶级护理、美容SPA等品质服务；

图源：深圳湾万象城官微

　　?以华润置地旗下目前定位最高端的万象影城，提供更多专属私享服务，打造高端电影俱乐部；

　　?前檐“你中有我，我中有你”的店铺格局，打造创新文化消费空间。年，潮宏基、玉见玉器、YIN隐、国瓷永丰源等具有独特美学风格的时尚精品品牌，以及蕴含东方茶文化的gagaTBAR进驻于此，这些品牌的引进将丰富场内的东方韵味和设计语言，重塑“书店空间场景与内容”，烘托“东方美学”的主题氛围。

图源：深圳湾万象城官微

　　年，商场L4层品牌调整最小，集结了高端餐饮，打造高规格商务及社交场所。

图源：深圳湾万象城官微

从年深圳湾万象城品牌焕新来看，项目贯穿打造“高端商场”之理念，在零售业态上不断引进国际顶端奢侈品品牌。与此同时，再配以高档餐厅、品质生活服务等，项目成为高端品质购物目的地，以及高端生活社交中心。

郑州丹尼斯大卫城

华中代表性奢华商业地标

Hermès、DIOR即将入驻

多次跻身全国百货/购物中心销售榜单TOP10的郑州丹尼斯大卫城，近来传出Hermes将于今年正式进驻，这将是该品牌在华中地区继武汉国际广场、长沙IFS国金中心后布局的第三家门店；Dior也将以快闪店的形式入驻。自年开业以来，丹尼斯大卫城引进了LV、Gucci、Cartier、DolceGabbana、SaintLaurent、Versace、EmporioArmani、BottegaVeneta、Burberry、Ferragamo等奢侈品牌或国际一二线品牌，还通过快闪店、限时店的形式，引进了Fendi、Loewe、CELINE等在内的多个国际一线品牌。年更是引进国际一线品牌LOEWE罗意威popup店。

国际精品

国际化妆品包括Lan 　　年，国贸商城南区全新国际精品区开业，众多国际一线品牌旗舰店面向东长安街延长线和东三环，琳琅满目的名表区已新装开启。国贸商城各区域全线贯通，动线布局更为合理，业态品牌组合更为丰富。店铺总数增至近家，为宾客提供更加高雅的购物环境和丰富的生活体验。

代表品牌：GUCCI、Burberry、VALENTINO、MAXMARA、TiffanyCo等。年销售额亿元。

国贸三期：商业类型：购物中心，建面平米，开业时间年8月，其业态并未沿袭以往奢侈、高端的定位，而在深入考虑中央商务区办公人群的日常消费需求后，引进兼具设计感与性价比、消费频次更高的时尚品牌。

南京德基上海IFC国金

德基广场位于南京市玄武区中山路18号，坐落在“中华第一商圈”新街口东北角，是一个定位于高端商业的综合购物中心。其地下部分与“亚洲第一大地铁站”新街口站相连通。德基广场项目分为一期和二期两部分，占地面积达到平方米，总建筑面积超过30万平方米，二期主楼.5米。

德基广场一期于6年6月26日正式营业，二期于年5月8日开业，超过95%的一线奢侈品牌均已入住。其中LouisVuitton德基店的经营面积超过平方米，在大陆地区为仅次于北京国贸和上海恒隆两家旗舰店外的最大店面，是新街口最大的奢侈品中心。

年购物中心业绩，南京德基广场以销售额达66.4亿元超越正佳广场，位列中国第一。年，高端消费集中地德基广场税收达2亿多元，单体销售额突破66亿元，销售额超过上海恒隆，仅次于北京新光天地，居中国第二位。

年中国购物中心销售额排名，南京德基广场年以总业绩70.2亿位居第一，是年中国最赚钱的购物中心。年销售额达亿，是中国仅有的两座销售额超过百亿的大型商场之一（另一座是北京SKP新光天地）。年成为也一度霸占国内购物中心营业额最赚钱商场

从6年开业至今，德基广场已与诸多国际大牌达成亲密合作，二期开业更增强了顶级奢侈品品牌的丰富性，进驻品牌有LouisVuitton（路易威登）、ErmenegildoZegna（杰尼亚)、BrunelloCucinelli（布内罗·古奇拉利）、VERSACE（范思哲）、SalvatoreFerragamo（菲拉格幕）、COACH（蔻驰）、Triumph（黛安芬）、CalvinKlein（CK）、Trussardi(楚萨迪）、Lanvin（浪凡）、Bvlgari（宝格丽）、PaulSmith、Cerruti（切瑞蒂）、Loewe（罗意威）、Montblanc（万宝龙）、Omega（欧米茄）、Burberry（博百利）、TODS（托德斯）等。

IFC上海国际金融中心，总投资额80亿港元，项目位于上海浦东陆家嘴，是包括甲级写字楼、酒店、公寓及商场的综合大楼。

上海国金中心商场欲打造成为国际高端品牌入驻数量最高的国内商场，目前商场首层已汇聚了25家世界级品牌旗舰店，包括路易威登(LouisVuitton)、香奈儿(Chanel)、爱马仕(Hermes)、古驰(Gucci)、普拉达(Prada)、卡地亚(Cartier)、杰尼亚(ErmenegildoZegna)、萨尔瓦多?菲拉格慕(SalvatoreFerragamo)、乔治?阿玛尼(GiorgioArmani)、蒂凡尼(Tiffany)、登喜路(Dunhill)、博柏利(Burberry)及杜嘉班纳(DolceGabbana)等，这些钻石级的商户组合，加上独具精心的门店设计，将为顾客带来尊贵的购物惊喜。

上海国金中心商场总面积超过万平呎，分为两期。第一期楼面面积约为万平方呎；第二期楼面面积约为10万平方呎。第一期设有超过多间国际顶级品牌店及享誉世界的顶级餐厅。商场云集最多国际一线品牌旗舰店，开创国内先河，当中约一成半是首次登陆内地，四成则是首度进驻上海。

国金购物中心品牌楼层平面图1F

国金购物中心品牌楼层平面图2F

国金购物中心品牌楼层平面图3F

国金购物中心品牌楼层平面图LG1

上海国际金融中心(ShanghaiInternationalFinancialCenter)，前身为陆家嘴美食城，为上海建筑中的综合物业发展计划。从远处看，和东方明珠电视塔相互肩并肩。该物业位于上海浦东新区世纪大道8号，陆家嘴金融贸易区内。东邻金茂大厦，西接正大广场，北面为上海轨道交通二号线陆家嘴站及陆家嘴中心绿地。总发展面积为,平方米，其中甲级办公楼,平方米，酒店90平方米，商场,平方米。物业由两幢高层办公塔楼及一座低层建筑组成。南座高.9米(53层)、北座高.9米(56层)、低层建筑高85米。第一期80,平方米写字楼及商场将于9年落成，其余部分将于年完成。发展商为香港新鸿基地产发展有限公司，总体规划设计为PelliClarkePelliArchitects，建筑设计由国际著名建筑师西萨·佩里和leonzheng郑翊（YaoShunDesign）联合操刀单杠,项目总承建商为上海建工(集团)总公司。并由英国贝诺(BenoyArchitects)负责室内设计。商场的整体设计与上海陆家嘴金融区的规划互相匹配，整个外形的建筑灵感来自永恒璀灿的钻石，日夜绽放眩目的迷人光芒，与上海外滩和东方明珠的繁荣景象互相辉映。

整个商场内部以高贵浪漫的香槟色及淡米白色为主要色调，装潢设计突出时尚、高贵与精致等特点，而典雅欧陆式歌剧院的浪线型镂空设计，增强了商场的室内空间感，营造宽敞的休闲环境。

上海国金中心由新鸿基地产集团投资开发，位于浦东陆家嘴金融贸易区世纪大道北首。项目由两幢办公大楼和国金中心商场组成。商场以国际一线奢侈品牌组成，尽显奢华。项目一期由上海浦东丽思卡尔顿酒店、汇丰银行中国总部及甲级写字楼三部份构成。大楼办公设施现代，配以专业的物业管理团队，租赁单元一进入市场便被国际化公司青睐。

上海恒隆广场深圳万象城

上海恒隆广场位于静安区南京西路北侧的号，陕西北路与西康路之间。地上66层，米，地下3层，裙房5层，占地平方米。设计师为KohnPedersenFox，流线型玻璃主体建筑，建成于1年，建成时是中国上海浦西地区的第一高楼。包括写字楼和购物中心。购物中心于1年6月20日开始营业、7月14日正式开幕。有5层楼面，面积为5.5万平方米，集中了一批世界知名时尚品牌的旗舰店，包括Hermes，LouisVuitton，Cartier，Chanel，Dior，Celine，Escada，Bvlgari，Fendi，Loewe，Prada，Versace，Lanvin等。

上海恒隆广场楼层品牌分布表

深圳华润中心·万象城，总建筑面积55万平方米，总投资逾40亿港币。首期项目包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、国际标准5A甲级写字楼“华润大厦”，二期项目包括五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场，将于5年全面开工建设。

万象城是华润中心的购物及娱乐中心，建筑面积达18.8万平方米，是深圳最大的购物及娱乐中心。它整合了百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、奥运标准室内溜冰场、大型动感游乐天地、多厅电影院等元素，为深圳居民及游客提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务。

华润万象城汇聚包括LOUISVUITTON、GUCCI、HERMèS、PRADA、Dior、FENDI、SalvatoreFerragamo、Cartier、BVLGARI、DOLCEGABBANA、TIFFANYCo.、MONTBLANC、miumiu、BOTTEGAVENETA、ErmenegildoZegna、AlfredDunhill、BOSS、ESCADA、EMPORIOARMANI等国际一线品牌。其中，miumiu是首次进驻内地，GUCCI、PRADA亚太区最大旗舰店、LOUISVUITTON中国区最大旗舰店均落户于此。

武汉国际广场成都太古里

武汉国际广场购物中心位于武汉市汉口中央商务区具有黄金商圈美誉的解放大道，与毗邻的武汉广场、世贸广场共同组成了武商集团的旗舰商业组群--“武商国际摩尔城”。它是武商集团在7年倾力打造出的高端购物中心，是武商集团五年宏伟规划蓝图中具有历史意义的创举，它的出现标志着武汉零售业态进入了又一个崭新的纪元。

武汉国际广场的前身是于年建成，并被誉为“中国十大商场之一”的武汉永安商场，在当时它成为了武汉市乃至全国零售业的排头兵。但随着消费者对精致生活日益提升的需求与渴望，这座城市的零售业呼唤着具有国际化的大视野与新思维。

6年4月12日，屹立了47年“老武商大楼”成功爆破，它拉开“新武商重建与复兴”的序幕。7年9月29日，武汉国际广场以崭新的姿态出现在市民的视线里。新诞生的武汉国际广场与武汉广场在店前共同构建了一条长米，宽14米的商业景观大道。

成都远洋太古里（Sino-OceanTaikooLiChengdu）坐落成都中心地带，是太古地产（SwireProperties）和远洋集团[1]（Sino-OceanGroup）携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。

成都远洋太古里位于春熙路地铁站，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。

成都远洋太古里项目别具一格，纵横交织的里弄、开阔的广场空间，为呈现不同的都市脉搏，同时引进快里和慢里概念，树立国际大都会的潮流典范。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，让人于繁忙都市中心慢享美好时光。

成都远洋太古里于年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府。

根据中国购物中心等级评价标准年评定为国家五星购物中心。年11月18日，当选“成渝潮流新地标”。

成都IFS沈阳万象城

IFS成都国际金融中心占地面积5.5万平方米，总建筑面积约76万平方米，由四座塔楼及裙楼组成。

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成都国际金融中心一号、二号塔楼高度为米，每座塔楼各地上50层，地下5层；地上1至7层为商业裙楼（其中首层为入口楼层，3层为电梯大堂楼层），商业部分共21万平方米，8至50层为办公楼层（其中20层、41层为避难层，19层、40层、50层为交易楼层），办公楼层每层建筑面积约0.3万平方米，四座塔楼办公面积共29.1万平方米，公寓部分为7.6万平方米，酒店部分共有客房间

沈阳万象城位于沈阳市“金廊”青年大街核心区域，由国际知名商业设计团队RTKLAssociatesInc.担任建筑设计，总面积近25万平方米，于年5月15日开业。作为华润置地旗下的高品质购物中心，一直致力以一站式购物体验、国际化消费理念领跑东北购物中心

沈阳万象城汇聚近余个品牌，涵盖国际精品、珠宝配饰、国际化妆品、潮流服饰、电子数码、餐饮、家居、书店、健身、儿童、教育培训等12个业种业态，形成了B1国际化妆品、L1国际一线奢侈品牌、L2层轻奢、L3层国际女装、L4层时尚潮牌、L5层科技动感、L6层儿童家庭消费、三期餐饮及休闲生活配套的定位组合。

此外，众多品牌旗舰店、概念店通过万象城首次进入沈阳。其中Hermès是沈阳唯一店，ErmenegildoZegna为全球概念店，也是东北面积最大的店;PRADA是沈阳营业面积最大的店铺;MiuMiu为东北首店。年启幕品牌CanadaGoose为东北首店，Lululemon、MSGM、GoldenGoose、CesareCasadei、SuitSupply等品牌均为东北首店。

其中，北京SKP去年销售额高达亿元，在疫情之下依然实现了15%的双位数增长，延续了近10年来的强劲增长态势；上海恒隆广场收入大涨20%至20.32亿元，商场租用率达99%，零售额增幅高达60%；升级改造后的上海港汇恒隆广场也录得15%的强劲增长至9.84亿元，零售额大涨42%；广州太古汇表现坚挺，零售销售额大涨27.3%，是中国华南地区表现最好的商场；汇集众多奢侈品牌的深圳万象城年12月底的周年庆业绩突破5.8亿，家店铺创造历史新高。

北上领衔

新一线城市将迎来奢侈品发展红利

01

北京上海仍领衔国内奢侈品品牌发展

奢侈品牌根据其品牌级次，主力产品类型可以分为以下七大类型，顶奢（HERMES、CHANEL、DIOR等6大品牌）、奢侈皮具（BV、GOYARD、LOEWE等12大品牌）、奢侈珠宝（Cartier、CHAUMET等12大品牌）、时尚奢侈（CELINE、Chole、FENDI等19大品牌）、腕表（IWC、OMEGA、ROLEX等9大品牌）、轻奢（Coach、TORYBURCH、Maje等11大品牌）、潮奢（Acnestudios、off-white、goldengoose等7大品牌），本次研究选取各品类代表性品牌作为研究对象，来进行奢侈品牌进驻的商场和城市可比性研究和对比分析。

根据代表性奢侈品品牌的分布可知，当前国内奢侈品品牌在北京、上海仍占据绝对性优势；成都、西安、重庆和杭州等新一线城市的品牌数量超过广州、深圳，具有较好的发展空间。伴随着疫情的不确定性，出入境受限，大量奢侈品消费群体回流，广深及成都、重庆、杭州、武汉等代表性新一线城市奢侈品发展将迎来新增长。

其中，超过55%的奢侈品消费者分布在一二线城市，奢侈品消费者前10大城市占比为35.1%，其中，北京9.7%、上海8.4%、重庆3.7%、天津2.9%、成都2.2%、深圳2.1%、苏州1.6%、杭州1.6%、广州1.5%、西安1.4%。

02

新一线城市崛起：南京、成都、西安、重庆、杭州等城市重奢商场发展迅速

我们选取了50个具有代表性的一线品牌，将拥有其中30个以上品牌的项目评为AAA级商场，拥有其中20个以上品牌的项目评为AA级商场，拥有其中10个以上品牌的项目评为A级商场。本次研究覆盖15个奢侈品品牌保有和消费量排名靠前的一二线城市、43个奢侈商业地标项目。北京上海作为国内奢侈品发展领军城市，各拥有2家AAA级商场、3家AA级商场，遥遥领先其它城市。

其中，AAA级商场共10家，包括上海恒隆广场、上海IFC国金中心、北京SKP、北京国贸、成都IFS、杭州大厦、深圳万象城、南京德基广场、广州太古汇、西安SKP；AA级商场15家，包括上海港汇恒隆广场、上海iapm环贸、王府中环、成都远洋太古里、长沙IFS、郑州丹尼斯大卫城等；A级商场18家，包括oneITC、三里屯太古里、深圳湾万象城、沈阳市府恒隆广场等。

而根据联商网CRR的调研样本数据中，年，27家商场业绩同比实现双位数增长，6家同比增幅在30%以上，包括上海恒隆广场，杭州大厦、西安SKP、南京仙林金鹰、昆明大悦城、沈阳万象城，其中上海恒隆广场的增幅最高，达到了60%，同样走高端路线杭州大厦、西安SKP、沈阳万象城等项目增幅都几乎在35%以上，进一步证明了过去一年奢侈品销售的一片大好形势。

9月即将开业的上海前滩太古里，奢侈品陆续亮相的武汉恒隆广场，今年计划全面升级的北京三里屯太古里、成都远洋太古里、深圳湾万象城、沈阳市府恒隆广场及首入中国的宁波阪急百货等项目将是未来AA级甚至AAA级奢华商场的有力竞争者。

成都远洋太古里成都IFS：DORAEMON×GUCCI主题限时店、爱马仕全球首个健身馆先后亮相成都远洋太古里，拉开其全新升级的序幕。远洋太古里、成都IFS作为成都顶奢商场代表，将携手升级；

年，海瑞温斯顿、香奈儿鞋履精品店、山本耀司及「上下」在商场开设其在中国内地西南地区第一间店铺。

成都IFS:年，成都IFS新开店铺超家，其中全国、西南首店或城市旗舰店超70家，不仅包括国际品牌，如加拿大奢侈户外品牌CanadaGoose西南首店,法国高级时装Carven西南首店,意大利顶级奢侈内衣品牌LAPERLA西南首店，加拿大奢华外套品牌Mackage西南首店,意大利设计师潮奢品牌MSGM西南首店，英国高端女鞋Sauvereign西南首店,顶级瑞士制表品牌UlysseNardin西南首店,著名法国皮草品牌YvesSalomon西南首店,还包括童装法国奢华羽绒服品牌Moncler童装店西南首店，著名英国设计师品牌StellaMcCartneyKids西南首店，以及高端艺境川菜餐厅上上瓷全国首店，鲜花美学餐厅花厨Tomacado西南首店,人气日式烧肉品牌牛角烧肉西南首店等。此外，年成都IFS与品牌共同努力，不断提高店铺等级，包括AudemarsPiguet西南首家精品店，Chopard全球最新形象店，Chaumet西南首家高级精品店，Hublot全国最新及最大旗舰店，Mikimoto全国最新形象旗舰店，Kiton全国最新形象旗舰店，TomFord最新旗舰店等在内的品牌重装升级，全新出发。

不仅如此，去年全年，成都IFS还携手场内品牌带来超件首发限定甄品，并呈现包括爱彼“非凡时光”时计展，UlysseNardin雅典表“冰火极旅”，FENDICAFFE限时咖啡厅,MonclerIgloo快闪店等在内的重量级全国或全球首展70余场，成为国际品牌全球首店首展首发的首选之地。

七周年之际，成都IFS更携手BottegaVeneta、CanadaGoose、CELINE、Loewe、Valentino在内的超家热门品牌，带来限量或独家首发尖货。在“双循环”背景下，为消费者奉上更多元选择，激发更大消费潜能，为成都建设国际消费中心城市助力。

武汉恒隆广场：一楼以重奢品牌为主（商场已开业，奢侈品仍处于围挡中，尚未开业），GUCCI、LV、DIOR均为双层店；BALENCIAGA、CELINE、LOEWE、BERLUTI、FRED、HUBLOT、POMELLATO、RIMOWA、VILEBREQUIN等均是武汉首店；FENDI、PIAGET、IWC、VACHERONCONSTANTIN等是武汉独家店；

武汉恒隆广场启幕两个月以来，商场一层已汇聚众多国际奢华时尚品牌：时尚界极具影响力的品牌BALENCIAGA武汉首店、法国高级成衣品牌SAINTLAURENT、德国经典精品MONTBLANC武汉独家店、瑞士高端珠宝腕表PIAGET华中首家直营精品店、瑞士奢华腕表IWC与著名钟表OMEGA，引领至臻奢华新风尚；意大利工匠珠宝POMELLATO、意大利奢华精品BOTTEGAVENETA、法国高端泳装VILEBREQUIN与美国奢侈鞋履品牌STUARTWEITZMAN也将于6月至7月华丽启幕，再度丰富高端品牌体验。

商场B1层则迎来众多时尚珠宝品牌，荟萃时尚轻奢珠宝品牌APMMonaco、法国时尚饰品AGATHA、高端求婚钻戒品牌DarryRing、周大福系列及其旗下潮搭珠宝MONOLOGUE与轻奢蜜恋珠宝SOINLOVE、周生生集团原创设计品牌EMPHASIS、六福集团旗下时尚珠宝品牌Luvina与时尚珠宝卡尼亚，

一场璀璨夺目的珠宝盛筵在此绽放，演绎奢华瑰丽的珠宝魅力。

宁波阪急百货：作为日本阪急海外首店，奢侈品阵容豪华，

LOUISVUITTON、Cartier、DIOR、BOTTEGAVENETA、BURBERRY、PIAGET、TODS以及未开业的爱马仕等40余家奢侈品组成了浙江一线奢侈品阵容；

重庆星光68广场：3月21日，“中国西部品类最全门店”LV精品店正式亮相，星光68的品牌升级之路还在继续；

济南恒隆广场：造价近3亿，济南恒隆广场开启了重装升级，全新品牌组合即将揭秘；

合肥银泰中心二期：近日曝光Hermes、CHANEL确定入驻；已洽谈品牌有Hermes、CHANEL、DIOR、FENDI、miumiu、LOEWE、KARL、A.W、梵克雅宝、VERSACE全新店、万宝龙全新店等；

北京三里屯太古里：西区将于四季度开放，伴随新区域的入场项目的品牌组合将焕新；

大连恒隆广场：伴随地铁通道的连通，品牌焕新升级的步伐也在不断加速。更多一线国际品牌将陆续隆重启幕：DIOR、BRUNELLOCUCINELLI、MONCLER、FENDI、CHAUMET、BURBERRY等，预计到年底二十余家国际顶级奢侈品牌将全线入驻。

03

疫情促使广深奢侈品市场爆发

广深毗邻港澳，一向偏好出境购买奢侈品，奢侈品品牌数量远低于北上，与新一线城市成都、重庆等也有一定差距。然而伴随着疫情的不确定性，出入境受限，奢侈品消费群体回流，广深奢侈品市场发展有望迎来新增长。据太古地产公布的业绩数据，截至去年9月底的第三季度广州太古汇表现最为坚挺，零售销售额大涨27.3%，是中国华南地区表现最好的商场，近日更是传出广州有望引来第二家太古汇；深圳则拥有奢侈品聚居地深圳万象城以及正在品牌升级的深圳湾万象城，深圳第一家Chanel也即将开业。另有传闻SKP有望落户深圳。

04

代表性重奢商场辐射领地

我们对北上及7个新一线城市的代表性奢华商业地标在同一时间的到访消费者进行了热力图绘制，在同一比例尺下来看不同能级城市项目对本土及周边城市辐射效应。

由此可见：

①北京SKP、成都远洋太古里全国辐射能力最强。知名现象级项目、“全球店王”，北京SKP凭实力出圈，是全国人民的“SKP”。其次为成都远洋太古里，以西南地区为核心，辐射全国，甚至包括拉萨、乌鲁木齐等；

②北京、上海人民最爱买。北京上海作为国内奢侈品发展领军城市，奢侈品品牌数量和质量都遥遥领先其它城市。但从我们选取的代表商场热力图发现一个有趣的细节，每一份商场热力图北上部分都是深红色，代表其在该地区辐射能力强，北上有钱人的买买买之魂爆表；

③上海恒隆广场、杭州大厦、南京德基广场最专一。上海恒隆广场作为老牌顶奢商场，具有全国性影响力，但江浙沪奢侈品商业整体发展水平高，南京德基广场、杭州大厦、合肥银泰中心都拥有良好的奢侈品消费环境和氛围，相对来说，全国辐射力较弱，江浙沪区域辐射力更强。

奢侈品消费三大趋势

01

消费年轻化趋势——时尚的同一性与个性

中商数据对14家代表性奢华商业地标的消费人群进行分析发现，19-24岁年龄段的消费人群占比最高，达25%；34岁以下消费人群占比过半，达65%，支出贡献从42%上升至47%。其中，新一线城市奢侈品消费者年轻化趋势显著。

02

圈层消费兴起——阶级区分及其模糊性

中商数据对于奢侈品主力消费客群研究后发现，奢侈品圈层消费已逐步形成，头部奢侈品高消费人群、腰部入门级潜力消费人群值得

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